Warum wir?

Fünf gute Gründe, die für uns sprechen

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind wir der perfekte Partner für Ihr Vorhaben. Hier verraten wir Ihnen, warum:

1. Starke Bilder

Der Mensch ist ein visuelles Wesen. Bei der Suche nach einer Immobilie lässt er sich dabei vor allem von Bildern leiten. Aber Fotos alleine führen nicht zum Verkauf - es müssen gute Fotos sein. Denn bei laienhaften Bildern wechseln die Betrachter in Nullkommanichts zum nächsten Angebot - und Sie haben mögliche Käufer verloren. Dies kann Sie sehr viel Geld kosten.

Gute Fotos gehen vom Auge direkt ins Herz und der Interessent verliebt sich bereits auf den ersten Blick in die Immobilie. Und damit ist schon der erste Schritt zum Verkauf erfolgreich getan. Genau aus diesem Grunde investieren wir reichlich Zeit und Arbeit in exzellente Fotos und setzen die Attraktivität Ihrer Immobilie rundum in Szene. Beispiele gefällig?

a) Innenräume

Hier eine Amateuraufnahme, mit der ein Einfamilienhaus von privat beworben wurde:

 

 

Sie sehen, wie das an sich helle und geräumige Wohnzimmer dunkel und drückend wirkt – dazu ist das Foto noch aus einem sehr ungünstigen Blickwinkel geschossen. Der Wunsch nach einer Besichtigung wird im Keim erstickt. Das Ergebnis war: Es fand sich kein Käufer.

Dann kamen wir ins Spiel. Wir haben unsere professionelle Kamera eingesetzt und zudem eine bessere Perspektive gewählt - und schon ist der Raum zu einem echten Hingucker geworden.

 

 

Das Resultat: Nach nicht einmal zwei Wochen hatten wir den passenden Käufer gefunden und weitere zwei Wochen später wurde der Notarvertrag geschlossen.

 

b) Außenaufnahmen:

 

 

Wirkt diese Doppelhaushälfte in der unprofessionellen Darstellung noch grau und wenig anziehend, kommt sie in unserem professionell aufbereiteten Foto durch den blauen Himmel besonders schön zur Geltung. Kleiner Trick, große Wirkung: Zusätzlich wird durch den Blick auf die Oppenheimer Katharinenkirche im Hintergrund der Liebreiz der Lage betont.

 

 

Dieses Foto hat viele Interessenten neugierig gemacht - und nach nur wenigen Tagen konnten wir das Haus aus der Vermarktung nehmen und hatten kurze Zeit später den Verkauf erfolgreich unter Dach und Fach gebracht.

2. Starke Texte

Nicht nur bei Fotos, auch bei den Exposé-Texten sind wir ausgesprochen anspruchsvoll, denn: Sie sind ein weiterer entscheidender Faktor, um die passenden Interessenten zu gewinnen. Hier spulen wir nicht lediglich trockene Fakten ab, sondern beschreiben Ihre Immobilie so lebendig, dass automatisch eine weitere, starke emotionale Verbindung zu Ihren potenziellen Käufern entsteht. Was passiert? Das Interesse an der Immobilie wächst, die Vorfreude auf die Besichtigung ist groß - und ein weiterer Schritt zum Verkauf ist gegangen.

3. Starkes Marketing

Wird Ihre Immobilie im Internet inseriert, steht sie in Konkurrenz zu all den anderen Häusern und Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Hier muss man etwas Besonderes bieten, um aufzufallen und viele Interessenten zu gewinnen. Denn nur so kann der optimale Preis erzielt werden. Wie schaffen wir das? Ganz einfach: Wir haben die Nase vorn und bewerben Ihre Immobilie hochwertig mit modernster Vertriebstechnik der Extraklasse:

• Bei unserer virtuellen Besichtigung können Ihre Bewerber ganz bequem zu Hause am PC oder unterwegs per Handy einen entspannten Rundgang durch Ihre Immobilie erleben – ohne jeden Druck und mit der idealen Möglichkeit, sich gedanklich in Ihren Räumlichkeiten einzurichten. Ein absolutes Verkaufsplus.

• Unser virtuelles Staging – das von nur wenigen Maklern der Region eingesetzt wird – ist höchst profitabel. Hierbei werden die Räumlichkeiten graphisch ansprechend und wohnlich gestaltet. Das kann vor allem bei älteren oder leerstehenden Immobilien Wunder bewirken und zahlreiche Interessenten gewinnen, die sonst von diesen Objekten Abstand genommen hätten.

Damit heben wir Ihre Immobilie deutlich ab von all den anderen, die auf dem Markt angeboten werden - und erzielen so für Sie das beste Ergebnis. Sie wollen mehr wissen? Nähere Informationen zu diesen Techniken erhalten Sie hier.

4. Starker Service

Heute sprechen Sie mit Frau Müller, morgen mit Herrn Meyer und übermorgen mit dem Anrufbeantworter? Bei uns sicher nicht! Sie haben immer Ihre feste Ansprechpartnerin: Die Chefin kümmert sich persönlich um all Ihre Belange. Dadurch gibt es bei uns keine Informationsverluste.

Übrigens: Als eigenständiges Familienunternehmen sind wir unabhängig von Banken und Finanzdienstleistern und auch nicht an Vorgaben einer Franchise-Zentrale gebunden. Dadurch müssen wir keine Rücksicht auf Interessen anderer nehmen und können Sie so beraten, dass am Ende das optimale Ergebnis für Sie - und nur für Sie - erzielt wird.

5. Starker Focus

Sie sollten von einem Makler hundertprozentige Aufmerksamkeit für die Vermarktung Ihrer Immobilie verlangen – das ist Ihr gutes Recht und das bekommen Sie bei uns. Wie wir das machen? Ganz simpel: indem wir immer nur eine sehr begrenzte Anzahl an Objekten in unseren Immobilienbestand aufnehmen, denn so – und nur so – sind wir komplett bei der Sache: Bei Ihrer Sache. Auf diese Weise bringen wir Ihren Immobilienverkauf zügig und erfolgreich unter Dach und Fach!

Das sagen unsere Kunden zu unserer Arbeit

AKO Immobilien – durch und durch Ihre beste Wahl

Sie wollen das Optimum für Ihre Immobilie, wir das Optimum für Sie. Eine echte Win-Win-Situation. Das sehen Sie genauso? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Rückruftermin mit uns - den Rest übernehmen wir für Sie.